原標(biāo)題：上半年商品房成交面積同比增長(zhǎng)14% 武漢中心城區(qū)再現(xiàn)多個(gè)“日光盤”

7月7日從武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)情況新聞通氣會(huì)上獲悉，今年上半年，武漢全市商品房網(wǎng)簽銷售面積615.39萬平方米，同比增長(zhǎng)14.8%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷售面積506.97萬平方米，同比增長(zhǎng)30.6%。新建住房去化周期保持在12個(gè)月的合理水平。二手住房網(wǎng)簽成交面積533.37萬平方米，同比增長(zhǎng)10.8%。

6月，武漢市商品房網(wǎng)簽銷售面積161.26萬平方米，同比增長(zhǎng)31.5%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷售面積141.78萬平方米，同比增長(zhǎng)48.2%。

5月份以來，在“漢九條”和春季購(gòu)房節(jié)雙重利好刺激下，武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，新房銷量增幅明顯，售樓部客流量明顯加大，市場(chǎng)人氣不斷回升。

住房需求加快釋放。6月份，新建住房和二手住房累計(jì)成交21551套，環(huán)比增長(zhǎng)30.9%，同比增長(zhǎng)26.3%，今年新房月銷量首次破萬套。市場(chǎng)人氣明顯回升。各售樓部現(xiàn)場(chǎng)到訪量環(huán)比增長(zhǎng)30%以上，部分項(xiàng)目增長(zhǎng)50%。特別是中心城區(qū)一批地段好、品質(zhì)優(yōu)、智能化的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目上市熱銷，再現(xiàn)多個(gè)“日光盤”。土地市場(chǎng)成交火熱。6月土地市場(chǎng)成交中，吸引了央企、國(guó)企、民企多輪競(jìng)價(jià)，多個(gè)地塊出現(xiàn)高溢價(jià)率，江岸區(qū)新興街地塊競(jìng)價(jià)106輪，溢價(jià)率高達(dá)54.36%。武昌區(qū)傅家坡住宅地塊競(jìng)價(jià)45輪，溢價(jià)率為22.42%。

精準(zhǔn)施策，助力樓市紅火。4月30日，武漢市出臺(tái)了“漢九條”，特別是加大了“以舊換新”、公積金等支持力度，同時(shí)將多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼范圍由新城區(qū)擴(kuò)大到全市范圍，有力地促進(jìn)了住房消費(fèi)。6月30日，對(duì)新房契稅補(bǔ)貼等政策延期至年底，進(jìn)一步加大購(gòu)房支持力度。4月30日至5月5日，武漢市在漢口江灘舉辦了春季購(gòu)房節(jié)，吸引了31家房企150個(gè)樓盤，以及家電家居家裝、汽車、文旅、銀行、零售等各類企業(yè)參展。同時(shí)，優(yōu)化土地供應(yīng)，通過“收調(diào)供”盤活閑置土地。全面開展住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新，去年以來共上市了37個(gè)“好房子”項(xiàng)目，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，開盤基本售罄。

下一步，武漢市住房和城市更新局將因城因區(qū)施策，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，持續(xù)鞏固武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)和高質(zhì)量發(fā)展。 （記者馬文俊、通訊員蔡倩）